５周年のご挨拶
一般社団法人不動産ビジネス専門家協会は、２０１９年１０月２日に創立５周年を迎えることができました。
これまでにご支援を頂戴した全ての皆様に心より御礼申し上げます。
当初７名の専門家・実務家でスタートした当協会ですが、現在は約６０名の専門家・実務家の方々にご参画頂いております。
また、これまでに月例勉強会を５７回、交流会を１０回、宅建模試を３回開催し、延べ約１０００名の方々に受講・参加頂きました。
今後も実務家×専門家のコラボレーションを拡大・深化していくための活動を精力的に行ってまいりますので、引き続きご支援・ご協力の程よろしくお願い申し上げます。
一般社団法人不動産ビジネス専門家協会
代表理事 中沢 誠
開催報告～宅地建物取引士実力診断模擬試験
令和元年度（２０１９年度）宅地建物取引士資格試験を受験される方を対象とした「宅地建物取引士実力診断模擬試験」を９月４日（水）に開催いたしました。
今回の模擬試験は当協会に所属する各分野の専門家が問題作成及び解説講義（動画撮影）を担当いたしました。
開催報告～登録専門家の集い
９月１２日（木）に「登録専門家の集い」を開催いたしました。
今回は２０名弱の登録専門家の方々にお集まりいただき、アットホームな雰囲気の中で親睦を深めることができました。
専門家・実務家のコラボレーションを広げていくため、今後もこのようなイベントを定期的に開催してまいります。
開催報告~第５７回月例勉強会
第二種金融商品取引業登録の基礎知識～不動産信託受益権等売買等業務に係る人的構成及び業務執行体制～
９月１７日に第５７回月例勉強会を開催いたしました。
今回は「第二種金融商品取引業登録の基礎知識～不動産信託受益権等売買等業務に係る人的構成及び業務執行体制～」と題して、当協会登録専門家で行政書士の入江潤一氏にご講演いただきました。
参加報告～第２１回不動産ソリューションフェア
９月１９日（木）・２０日（金）に東京ビッグサイトで開催された「第２１回不動産ソリューションフェア」において、当協会登録専門家がセミナー及びパネルディスカッションに登壇いたしました。
９月１９日（木） セミナー（D会場）
当協会登録専門家である三好貴大氏、植松勉氏、大川桂一氏、沖隆一氏、尾原央典氏の５名がセミナー講師として登壇いたしました。
稼働率１０１％の極意～収益最大化・損失最小化の方策と実例～
（三好貴大）
トレーラーハウスを利用した宿泊所経営×ＦＴＫ（不動産特定共同事業）スキーム
（大川桂一）
新しい相続法と不動産
（尾原央典）
事例でみる相続～相続法の改正を踏まえて
（植松勉）
半年後に施行が迫った民法改正と不動産取引
（沖隆一）
９月２０日（金）パネルディスカッション（C会場）
『相続パネルディスカッション「相続対策は不動産対策で決まる！」～不動産の価値を知らないで遺産分割をしてもいいんですか？～』に当協会登録専門家の小林啓二氏が登壇いたしました。
【参加受付中】第5８回月例勉強会
二種業を念頭に置いた不動産ビジネスとマネロン・テロ資金供与対策～
近時、マネロン・テロ資金供与対策の重要性が増しています。特に金融庁が2018年2月に公表しましたマネロン・テロ資金供与対策に関するガイドラインでは、リスクベース・アプローチの考え方が採用されており、第二種金融商品取引業者など金融庁監督下にある不動産ビジネスの担い手は犯収法のみならず金融庁ガイドライン対応も必要となります。
今回の勉強会では、第二種金融商品取引業者を念頭に置き、不動産ビジネスとマネロン・テロ資金供与対策について解説します。
【概要】
日 時： 2019年10月15日（火）19:00-20:30
会 場： BTS-office 7Fイベントスペース
（東京都中央区京橋1-6-13 金葉ビルディング7F）
タイトル： 二種業を念頭に置いた不動産ビジネスとマネロン・テロ資金供与対策
講 師： 鈴木正人（弁護士）
料 金： ２，０００円（※）
※当協会に専門家登録されている方は無料です。
主 催： 一般社団法人不動産ビジネス専門家協会
協 力： 株式会社 Brain Trust from The Sun
お申し込みはこちらから
専門家ピックアップ
谷口 佳央理
株式会社リオ・トラスト
代表取締役
－まずは自己紹介をお願いします。
不動産総合コンサルティング会社の株式会社リオ・トラストの谷口佳央理です。
・社宅代行・法人借上社宅仲介
・賃貸併用住宅
・節税スキームの提案（所得税・消費税・相続税）
・売電事業
・期間・建築・リノベーション・コンバージョンなど
を主に行っております。
お金に関連することや会社設立や事業の考え方などの人生相談に乗ることが多く、またその解決策を提示することはかなり得意です。
大学は工学部建築学科でしたので、空間の質を問うことも大好きです。
宅地建物取引主任者・CFPです。実務ばかり先行していましたが、後付けで不動産コンサルティングマスターを取得予定です！（受かるかな？！）
－どんなご趣味をお持ちですか？
・体を動かすこと（特にホットヨガ）
・楽しい仲間とおいしいものを食べること・お酒も大好きです！！
－今後の抱負をお聞かせください。
・3年内：社内の自走 （NO2の確立と各事業部の法人化とM＆A）
→【個】の自由人になり、会社とは一歩引いた状態でサポートする関係となることが夢です。
・5年目安：子供と一緒に海外拠点に暮らす。私は日本と行き来する生活。
（連絡先）
株式会社リオ・トラスト
〒162-0832 東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階
ＴＥＬ ： 03-5227-5061
E－Mail ： kaori.t@rio-trust.com
ホームページ ： http://rio-trust.com/